第284章 要拆迁了(2 / 2)

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但是林启山是什么人啊?

是他们这帮公子哥心目中的标杆,no.1的人物,年纪轻轻上百亿身家,如果有他带头组织,募资筹股搞个赛车场,也并非天方夜谭!

一说到这个众人突然就有劲了,很多人意识里都觉得林启山办这件事情再合适不过!他有钱,也爱玩车,总不能以后就在路上跑了?

于是叽里呱啦一阵商量后,林启山干脆就:“找个地方吃饭,我叫几个懂这方面的朋友过来,专业的讨论一下。”

“好!我来请客!”

踊跃的人很多。

林启山约了那个地产公子哥,韩宇博过来。

这家伙到场后饭菜正好热乎上了,坐下来先来两口,然后听了众人嘴里七嘴八舌的新闻,一点都不感觉意外的:“赛车场早晚是要拆掉的,这点改变不了,新建是唯一的出路!”

“而且现在建赛车场,成本相对房地产并不高,赛场普遍都是在远离市区,地皮便宜的地方,好好经营个十年八年的,城市又发展到那里了,地皮绝对就都翻倍增值了!”

李文轩拍他肩膀:“不愧是搞房地产的,这囤地的脑筋厉害了!”

林启山说重点的:“哥们对于地点有什么好建议?”

对于发展规划的把握,韩宇博还真的颇为了解:“纵观天府格局,南边发展已经逐渐接近饱和了,未来城市的一大方向是往东,咱们的新机场也是在那边建设的,新区同样要在东边搞。”

“所以要投资赛车场的话,东边是个好选择,目前地皮便宜,而且未来又有增值的大势,单纯靠赛车活动收入肯定不够,土地才是回本的好方式,选择好了,也不失为一种良好的长期投资。”

“这方面其实还可以跟政府商量,因为赛车场也是体育文化的构成,一个大城市不可能只有商业只有地产,肯定也要德智体美各方面的均衡,让有身份有影响力的大佬去谈,肯定能拿到不少优惠待遇!”

韩宇博说的有条有理,而众人也逐渐把能够做到的重点,继续锁定在林启山身上。

他就是这个能够跟政府商量事情的大佬。

毕竟他还有个天府本土知名国际企业,腾飞集团董事长的身份,一直备受上头关注!

林启山肩负着众望,所以问了韩宇博:“花费你觉得要多少?”

韩宇博说:“参考最近兴建的浙赛,前后投资了16个亿,但它们距离城市还是挺近的,而且浙省地区经济发达,地皮价值更高。”

“回到我们这边的话,建设同样规格的fia二级赛道,弄一条三四公里长的,再搞条卡丁车赛道挣外快,花费也不会超过浙赛。”

听到这个预算,林启山感觉还真的可以!

十五六个亿并不高,关键这个项目不可能独自出资,肯定要拉几个合伙的企业,然后从政府那里拿一点税收或者贷款的优惠。

因为赛车场同足球场、体育中心一样,是代表一个城市体育建设面貌的地标,申请应该不会太难。

至于投资收益这方面?短时间就不能期盼什么了,体育设施在我国目前绝大多数都是亏本项目,不过林启山也不是在意钱。

如果真的要建新赛车场,肯定是他来冠名了。

虚荣心让他开始想了:给它叫‘天府启山国际赛车场’?

人难免都有虚荣心,重生以来浮华奢靡没少享受的林启山,逐渐在虚荣级别上要求高了,什么夜店烧钱、超跑炸街,奢侈品包场买……都已经是过去式!

钱越多、地位越高,他就想去搞些别人之所不能的举动——就像邵老先生可以豪捐全国各地的逸夫楼,他自叹不如!

但是现在凭自己的实力,肩扛天府的赛车摇篮重担?他感觉自己还是能试一试的!好歹能留下大名,甚至是一段美谈啊!

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