第50章 楼市货币化（2 / 2）

连罗莎刚才都静下心来细听了。毕竟是财大金融系毕业，唐宝将货币金融与房地产联系起来，让罗莎顿时有恍然大悟之感。

“难怪他要买这么多房子，这家伙真是鬼精。”罗莎暗想，自己是不是也该像唐宝一样，及时下手买几套房子了。

对房地产有所研究的张咏将，和陈一山交流一阵，最后得出的结论是唐宝言之有理。

陈一山主动倒满一杯酒，笑着找上唐宝：“小六，我今天才发现，你小子真是个人才。你刚才说的这些，就算是你看好京都房价10年10倍的缘由了吧？”

唐宝笑答：“对，其实有10年10倍潜力的城市，除了京都，我觉得应该还要包括像魔都、粤州和特区这样的一线城市。经济发达的江南一带，个别区域中心城市也有希望。像我们老家那种三四线城市根本没戏，10年能涨两三倍就不错了。”

这句话，才是唐宝今晚最想暗示陈一山的信息。如果陈一山能听进去，并且认真分析对待，然后走出京都布局这些城市，他的东山公司就有望步步做大。

京都楼市太特殊了，可谓群狼环伺。能在京都市场拿地的房产公司，哪家没有几分背景？陈家背景虽强，陈一山的东山公司毕竟资历太浅，又无国有资本背景，一直固守京都并非长久之计。

相反，东山公司背靠陈家底蕴走出京都，依托其他省市的人脉关系，反而更容易找到发展机会。

至于陈一山怎么做，那就不是唐宝所能关心的了，因为房产开发他根本不懂。

唐宝的话，首先让张咏将一愣：“10年10倍？今年魔都的房价应该到七八千了吧，10年之后难道能接近十万？小五，你这预期有点大胆了。”

10年10倍，类似于华尔街谈股票的行话tenbagger（10倍股）。在价格弹性和流动性远强于楼市的股票市场，发掘出一只tenbagger并持有，也足以让每一个华尔街的基金经理扬名多年。

唐宝预测10年10倍的房价走势，也难怪张咏将吃惊。张咏将虽然认同楼市前景，但显然不会如此疯狂。

“四哥，我觉得小六的分析并非全无道理，房价这才刚涨两三年，还早着呢。我也看出来了，小六一旦认准了就敢下重手。您大概还不知道，这次在从涪南刘家榨出来那500多万，他打算全部换成房子，今天都在晴雅那边的四季城三期挑好房了。”

陈一山思考了一阵，才接了唐宝的话。唐宝关于房价的预言或许过于乐观，但陈一山身为房产公司老板也如此乐观，自然让张咏将又是一惊。