第698章 坏账（2 / 2）

郑裕彤说道：“目前主要问题是这些公司流动资金缺乏，同时还面临着银行这边的利息支出，加上楼市下跌，他们资产也随之下跌，导致他们补不上这个窟窿。要想解决这一难题，我认为一是我们把他们开发的楼盘接下来，二则是银行继续为他们输血，让他们不至于破产，这样我们才不至于血本无归。”

对于郑裕彤提议的两条意见，第二条直接就被否决了，现在这个时候他们可不需要继续给这些地产公司输血，帮助他们度过这轮危机。

既然他们选着了杀进房地产市场希望大赚一笔，就要有亏损的觉悟，最后希望他们银行来给他们托底，想都不要想。要是他们银行每个大型客户都这样做，他们银行都会被拖垮。

至于郑裕彤所说的他们去接盘，这问题还需要好好商议一下，以目前的价格去接盘他们显然是不愿意的。

李兆基说道：“现在问题比较严重的是，新发地产公司抵押在我们银行的股份只有80%，还有20%是在其他人手里，我们就算是要处理新发地产置业公司也不太好处理，这方面也还要银行去沟通。”

李光宇对此到不担心，新发地产置业公司就算目前因为楼市崩盘，市值大跌，现在本身的物业也还值一亿五千万港币左右，至于其公司就不要想了，现在这公司人员没几个，资金更是枯竭，根本就不值钱。

要是银行拿下这家公司的物业，过两年这笔两亿港币的贷款也就回来了。

李光宇说道：“银行这边先和王家谈谈，看看他们是自己选择把公司转让出去，还是由我们银行这边直接收回，他们能够把贷款还上更好，实在不行我们也只能暂时接手这家公司了，另外那20%的股份看看在谁手里，看看他们是什么想法。”

在这方面李国宝经验要丰富的多，银行很多时候由于客户还不上贷款不得不接管其公司，不过银行一般也是争取尽快把公司转让出去，他们自己是不会长期经营这些公司的。

不过香江银行这边不同啊，他们背后股东可是有好几家地产集团，要是接管新发地产置业公司，经营都不需要银行这边操心，这些股东有着足够的人手来解决经营问题。

现在各大股东共识就是继续输血是不可能的，要是王家那边无力偿还这笔贷款，他们香江银行就会接手新发地产置业公司，让银行不至于出现巨大的亏损。

今年是香江房地产行业最为艰难的一年，过了这两年，香江楼市会再次发力，下一次危机要到亚洲金融危机出现才会再次来临，这十几年的辉煌足够他们发展了。

在会议上，就目前楼市的问题，李光宇等人再次进行了商议，今年他们肯定会进场的，只是时间上面他们还需要和李光宇进行沟通，他们也好有时间准备。

李光宇说道：“我预计的是在今年年底才会正式入场，那个时候估计楼市差不多已经到了低谷，我们那个时候进入抄底的时机比较合适。这前面的时间，大家正好可以继续开拓在外地的市场，巩固在那边的发展。”

既然李光宇说在今年年底入场，他们也不去多问了，今年这段时间他们正好去开拓吉隆坡的市场，那边今年也是他们利益集团重点开拓的市场之一。

今年在李光宇访问东南亚的时候，郑裕彤也会一同前往出席一些地区的访问，他正准备把他旗下珠宝店和酒店开设到这些地区去。