第65节（1 / 2）

李卫国的工厂开始运作，现在只是个十二人的小工厂，老二李秀丽跟他说过怎么做帐，可是他和李卫强两人还是弄得一团糟，最后李秀丽只好从省城请假，帮他们完善作帐的流程，顺便帮他们跑营业登记、银行贷款、所有该具备的许可证照，零零总总，李秀丽一共请了四次假，每次请了三天，才把这些大大小小的问题解决掉。

目前纺织厂效益不好，主管还巴不得她请假，但是李秀丽的三个孩子还在读小学，目前还离不开母亲照顾，所以李秀丽只好来去匆匆。

“哥，公司的名字就用你和二哥名字最后一个字，登记成「国强机械厂」。”李秀丽把所有的申请好的证件交给老大李卫国保管。

“好，做的好。”李卫国看著手里所有的证件，有些感动，还好有大妹来帮他们，不然就他和李伟忠两个粗心的，这些还不知道要弄多久。

“哥，去市集和供销社门口卖人力三轮车，这招是谁想的？这个主意很不错呢？”李秀丽看向自家大哥，左看右看，都觉得大哥没这么机伶？

老大李卫国无奈地摇摇头，他知道大妹嫌弃自己太过一板一眼，李卫国实诚地回道：“乐乐想的。”

“我就知道，看起来就不像是你会想出来的主意。”李秀丽点头表示理解。

“目前销售情况怎么样了？”工厂由盖好到开始运作已经过了两个月。

“还不错，已经卖出去三百辆了，还有两百辆的订单还没交车。”刚开始试产阶段，工人技术并不熟练，不过最近工人渐渐地熟悉，生产速度也越来越快。

“这么好卖！？”李秀丽有些惊讶，只是叫一个员工骑著人力三轮车去市集和供销社附近展示，竟然就有这么多订单。

“嗯！不用自行车票，可以载货又可以载人，不好卖也难。”不枉费他当初绞尽脑汁才想到这项商品。

“看来接下去应该多雇些人，加大生产？”李秀丽询问？

“可是我怕只有镇里和县城两个地方，一年之后，这附近的需求就饱和了，如果加大生产，那饱和的速度会更快。”李卫国担心地说著。

“不如也在省城设一个专卖点吧？”这样她就可在跟纺织厂办留职停薪，在自家的公司上班。

“怎么设一个专卖点？人力三轮车的车体这么大，要运去省城并不方便？”李卫国只是个机械专家，他目前对这个问题有点苦恼。

李秀丽转了转眼珠子，其实她也不知道该怎么办？不如：“打电话问妹妹吧，她应该会有办法？”

“好主意。”兄妹两人同时松了一口气，问题就这样被解决了。

杜靖宇傍晚下班回家，看到两个儿子在门口玩耍，兴奋地把每个孩子抱起来亲两下。

煎饼和果子咯咯地笑著，觉得爸爸很有趣，李乐乐听到门外笑闹声，走了出来，杜靖宇一看到李乐乐，便放下两个儿子，扶著李乐乐的腰部，把她捧起来转圈圈。

“怎么了？这么开心，快把我放下来。”李乐乐小小惊叫一声，杜靖宇今天是发什么神经，怎么一下班就这么兴奋？

“爸爸，爸爸，我也要转圈圈。”四岁的煎饼看到觉得十分有趣，也想要玩这个游戏。

“爸爸，我也要，我也要。”果子也不落人后地争取著。

“哈！...哈！...房子卖掉了，房子卖掉了...”杜靖宇把李乐乐放了下来，捧著她的脸颊亲了好几下，兴奋地说著。

他们盖好了两栋房子，按照李乐乐的建议，再加上一些自己的意见，竟然推出一个星期，就卖掉了。

杜靖宇兴奋地把煎饼抱起来转圈圈，煎饼咯咯地笑著，好好玩喔！

这股兴奋，一直到把果子抱起来转圈圈之后，杜靖宇才冷静一点。

“你们两个自己去玩，爸爸妈妈有事要说。”杜靖宇交代。

两个被抱起来转圈圈的小家伙十分兴奋，高兴地在院子里一边欢呼，一边跑来跑去。

“卖完了，不是头两栋才盖好没多久，怎么这么快就卖完了？”李乐乐有些惊讶。

“是啊！，所以公司现在不愁资金，可以边盖边卖，还不用向银行贷款。”杜靖宇宣告这个好消息。

“卖那么快！？”「宇山建设」没有特别宣传，只是在花园社区附近的巷口，贴了广告传单，一个星期，就卖掉十二户，而且买家要等到整个社区都盖好才可以入住，看来现在京城的住房真的非常紧张，这几年涌进太多外来人口了。

“你们把盖好的第一栋楼房当样品屋，一楼当办公室，楼上是毛胚房，还是有简单的装修？”李乐乐好奇地询问。

“留了一间毛胚房，大部分是简单装修，一间附了一些家俱，三种房，三种价格，看客户喜欢哪一种。”这是他和林尉山讨论过后，一起下的决定。

这样的事情李乐乐忘了提议，不过杜靖宇和林尉山还是自己想出来了，不愧是亲自在房地产第一线的人，只要抛出一些建议，他们就可以自己想出很多衍生的主意。

“要等到整个社区盖好才能交屋，客户会不会不满意？”李乐乐好奇地询问，这个时期的人习惯立刻买屋，立刻就整理入住。

“不会啊，我们画了整个社区盖好后的图片，是个有小花园的新式楼房，客户们都很期待。”

“画图啊！”也对，她又忘了提醒该做建筑模型，不过李乐乐也不确定这个时代有没有办法做出建筑模型？

看来她没有提，人家也自己想出办法来了，林尉山这种生意人脑筋就是动得快。

“是啊，买了房子的人，说还会再介绍别人来买，很可惜现在只盖好了两栋，一栋当样品屋，一栋全卖光了，想买的人很还很多，这次却只有十二户可以出售。”杜靖宇感叹道，没想到房子这么好卖，看来之后要加速剩下十八栋的盖屋速度了。

李乐乐眼睛转了转，想到了一个可以提议的点子：“你们的资金如果不紧张，可以把一楼的店面或地点比较好的位置留下来，只租不售。”

“只租不售？”杜靖宇不了解这是种怎么样的点子，他们是建设公司，房子盖好就是要卖，留在手边做啥？

“你看我们之前跟你母亲买的三合院，买的时候市价大概四千块钱，五年下来已经涨到了五千多，每年大概以5％-6％的幅度涨价。”

“涨这么多！？杜靖宇从来没有注意过自家房子的价格，没想到短短几年，就涨这么多。”杜靖宇有些惊讶。

“人人都想摇身变城里人，种田辛苦而且钱赚的少，城里讨生活相对容易，这样的趋势如果不改变，会有越来越多人涌进城市，所以房价节节高升，是必然的趋势。”李乐乐分析道。

“嗯！需要住房的人越来越多，房子目前却没盖那么多呢！”杜靖宇明白李乐乐的建议了。

“而且目前房价5％-6％的涨幅，还不算大，等到建设公司把大部分的建地都盖完，而人口还继续涌进都市，房价还会大幅上涨。”李乐乐把后世的情况透漏一些出来。

“嗯！你说的很对，这点我要跟林尉山好好讨论。”杜靖宇眉头深锁，李乐乐说的很有道理，如果有能力，他们公司必须留下一些位置好的房源。

不管了，反正是个好主意，杜靖宇捧著李乐乐的脸颊，又亲了好几下，李乐乐真是他的幸运星，有李乐乐在，好像什么困难都可以迎刃而解。

“好痒，别亲了，都是口水。”可恶，明明知道她不喜欢这样，还像金毛寻回犬一样亲她。