第一百四十一章实地考察（2 / 2）

易晨和项目负责人一起出发，项目部当然也是整个公司的重要部门，那经理一看，就知道易晨不是普通人，特别周到的讲述关于项目的事情。

“你们的市场调查结果是，对于那边位置的购房需求量非常的高，那么你们的市场调研对象是那些人？”

“是高消费人群，那边以高档小区建设为核心，而且周边的商场，餐饮，都是以服务高消费人群为主体服务对象的。”

易晨只是仔细的听着，反正这些人肯定都很有经验，能学一些是一些！

等易晨他们来到所谓的未来高消费区建设场地，首先他们去了附近的商场，商场正在装修，以已经修成的来看，确实富丽堂皇，易晨他们走进去，和正在工作的人员聊了两句，发现非常的官方和熟练，好像这些话就和提前背熟的一样。

易晨和项目负责人出来，更感觉问题不对了，两个人找了个附近人家，买了两件旧衣服穿上，只听那老婆子说到：买新衣服的常见，买破衣服的我倒是第一次 见，真的是活不老，经不了！

两个人换了衣服，走进楼盘建设基地，此时正是下午的休息时间。

“叔叔，你们这看起来很专业啊？”

“小伙子，像你这样的年级，肯定不懂这些，我就不妨告诉你，你看现在这些都挺结实是不是，而且看起来非常的精美”指了指远处的那些钢筋搭建的位置，又指了指自己这边的瓷砖。

“但是，我敢打包票，这两座楼，不出两年，就会出问题。”五十岁左右的年纪，穿的裤子上各种颜料和尘土混搭，上身穿着一件背心，后背已经用汗水打湿。

“叔叔，为什么这么说？”

裹起前面的背心擦了擦汗，神秘兮兮的说到：“我仔细看过那边用的沙子，水泥，钢筋，都是以次充好，本来应该是最好的，现在却用的是中等的！”

“难道就不怕老板过来查询嘛？”

“哎呀，年轻人，这你就不懂了吧！这包工老板肯定是知道的啊，这下面孝敬上面，下面捞点好处，工程建成后一交工，那可不就成了嘛？等有大老板把这里全包，再卖出去不就得了！”

“可是他们不会签保质合同嘛？”易晨惊讶的问道。

“你小子傻呀，这个大工程，完工之后，都会进行二次装修，三次装修，两年后出现的也是小瑕疵，老板能说啥？他又不懂这方面，只能吃哑巴亏，久而久之，这边的高档住宅区就会退化，四五年后，就和城北那边一样！”

“谢谢叔叔，我还准备多攒点钱在这里安家呢？你这一提醒我才明白！”

易晨走出来，“你去查一查城北那边的高档住宅区，是谁包工的？”

“十年前，那边的高档住宅区是现在的海玲企业那边包下来的，后来不知什么原因那边住宅渐渐成为普通住宅区。”项目负责人说到。

“如果我没有记错，后来海玲企业也彻底从房地产退出了吧？”

“是的，据说资金周转不利，后来海玲转战广告领域，虽然也不错，但是赶不上以前的辉煌了。”

易晨回到公司，“这就是一个坑，谁跳谁倒霉！”易晨脱掉破旧的外衫。

“怎么说？”

“偷工减料，一整套利益链，而且大部分已经建起来了，谁接手，这个火球谁就接着，如果我们的接了，就像曾经的华都第五大家族企业海玲一样，划出去了，北城住宅区就是先例。”易晨一边自己倒水，一边说到。

“这是有人在给我们下套啊！”

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