第833章 见杜安民（2 / 2）

可这种可能性不大，京城的情况比苏南更复杂。

大大小小的零售集团数百家，各种零售门店更是超过万家，万家门店开始大战，那还不得乱了套。

杜安民提醒了一句也不再多说，这小子冲动归冲动，人还不傻，自己都提示过了，接下来应该不会再出现苏南的情况。

接下来两人随便聊了几句，见杜安民今天挺好说话的，李东忍不住道：“杜叔，听说不久后cbd商务中心区那边有块地要拍卖？”

杜安民看了他一眼，微微蹙眉道：“怎么，你看上了？”

李东笑呵呵道：“这不我准备在这边筹建一座远方大厦吗？远方集团现在也算是国内知名集团了，京津这边又是重点城市，老是租住别人的地方，多没面子。”

“就算筹建分部，那块地也大了，那可是将近十万平米的地方。”

“咳咳，那个我寻思着，顺便再建几座写字楼，然后再开个远方广场，十万平米也不算太大。”

杜安民心中有些震惊，这小子还真想大干一次啊。

筹建分部大楼，然后还开设远方购物广场，再建写字楼，这不单单是发展超市了，连地产他都想进军京城。

那块拍卖的地皮杜安民还真知道，就位于cbd核心商业区。

先不说地价如何，光是在京城这边想造成影响力和规模，投资可不比之前李东投资京津地区的超市少。

不是不少，而是更多。

按照之前的市场价，十万平米的占地面积，超过二十万平米的建筑面积，加上还是核心商业区，光地价就能超过30亿以上了。

要是竞争激烈，别说30亿，加个10亿都打不住。

算下来，李东想要完成他说的商业广场和分部大楼建造，低于50亿就别想了。

这几年远方什么情况杜安民可是清楚的很，他还有钱继续这么扩张下去吗？

见杜安民沉思，李东也不着急。

按理说这事没必要特意知会杜安民一声，不过来都来了，李东还是说了一嘴。

倒不是指望老杜帮他，就是提前打个招呼，免得老杜不好办。

远方广场计划和分部大楼，这是早就定下来的事。

不单单是京城这边，李东准备在08年左右，在几个一线城市都提前布局。

别的先不说，先把地拿下来，要不然等两年，黄金地段都被别人抢完了，哪还有他的份。

就算到时候有地皮，08年一过，地价还得狂涨。

李东估计，过了08年再想拿同样的地，地皮溢价很可能超过50%以上，甚至更多。

办公室中安静了一会，不知道过了多久，杜安民才道：“你确定要做？”

“嗯，确定。这是集团早就定下来的计划，未来几年，我们在各大一二线城市，都会采用这种购物广场和地产协同发展的模式。

将远方超市和东宇地产紧密结合起来，行成互补效果。”

“这需要多大的投资你考虑过吗？”杜安民又问道。

李东点头道：“我想过，不过事在人为，资金问题，也就前两年有些困难。

等熬过了这段时间，远方集团就正式起来的，那时候钱不是最大的问题。”

杜安民微微沉吟，又考虑了一会才道：“这事我知道了。”

李东闻言点点头，老杜既然没说什么，那就代表对他没影响，接下来看的就是钱了。

钱而已，现在他是没有，可不代表接下来他就没有。

反正拍卖又不是现在，早着呢，起码还有几个月时间，到时候自己手头上应该也有钱了。

而且到了那时候，地价说不定还会跌下去，也会少一些竞争对手，白捡的便宜当然要捡。

谈完正事，杜安民本人也忙，李东没再打扰。

出门的时候，杜安民一直跟着李东走到了办公室门口。

直到李东开门的那一刹那，杜安民才轻声道：“好好对茜茜。”

说完这话，杜安民心里不知道是什么滋味，转身回了自己的办公桌。

李东顿了片刻，点头道：“我会的。”

也没管杜安民听没听见，李东迈步走了出去。